فلل طراز البحر المتوسط، مثلث قرية الجميرا

أبرز النقاط

معلومات عن فلل طراز البحر المتوسط

يعتبر مجمع فلل طراز البحر المتوسط جزءاً من منطقة مثلث قرية الجميرا التي تقع على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، وهي مشروع سكني يوفر عقارات بنظام التملك الحر، يحيط به مناطق سكنية أخرى مثل قرية جميرا الدائرية. تنقسم منطقة مثلث قرية الجميرا إلى 9 مجمعات فرعية، وتضم أكثر من 2,000 فيلا ومنزل تاون هاوس بتصاميم متنوعة، كما تشمل الحدائق والبحيرات الصناعية التي تزيد من جمال المنطقة، وترتقي بمستوى معيشة السكان.

تنتشر فلل طراز البحر المتوسط في مناطق مختلفة من مثلث قرية الجميرا، ويتمتع سكان هذا المجمع الفرعي بالمساحات الخضراء المفتوحة التي تسر الناظرين، وتبعث الراحة في نفوس القاطنين فيه.

لمحة عامة

• مجمع فرعي يقع في منطقة مثلث قرية الجميرا المسوّرة
• يضم مجموعة من الفلل الفاخرة
• يوفر بيئة مسالمة وهادئة
• يتمتع السكان بسهولة الوصول إليه لقربه من أغلب المناطق الرئيسية في دبي

الحي

عن المجمع السكني

توفر فلل طراز البحر المتوسط للسكان أسلوب حياة فاخر وهادئ بعيداً عن صخب المدينة، حيث يضم المجمع الكثير من الحدائق ومرافق اللياقة البدنية والمساحات المفتوحة، ومن أهم ما يميز هذا المجمع:

• توفير الأمن والحماية واحترام خصوصية السكان
• قربه من المرافق الخدمية الضرورية، مثل المدارس والمرافق الصحية والمولات والمطاعم
• يمكن الوصول إليه بسهولة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل

هذا ويجدر بالذكر أن المجمع يتكون بشكل أساسي من الفلل السكنية التي تضمن راحة السكان، إذ تتوافر فيه مختلف المرافق والخدمات كالمنشآت الصحية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وغيرها الكثير على مقربة، الأمر الذي جعله من الأحياء السكنية الأكثر طلباً لشراء الشقق والفلل في مثلث قرية الجميرا.

عقارات فلل طراز البحر المتوسط

يختلف التقسيم الداخلي في فلل مجمع طراز البحر المتوسط، فمنها ما يضم غرفتين نوم كما 3 و4 غرف، وصولاً إلى 6 غرف، ناهيك عن المطابخ والحمامات الحديثة والحدائق الخضراء الجميلة، إضافةً إلى الشرفات كبيرة ومواقف سيارات. فيما يلي تكاليف ايجارات فلل طراز البحر المتوسط :

• يتراوح ايجار فلل غرفتين في فلل طراز البحر المتوسط بين 120 ألف و130 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ إيجار فلل 4 غرف في فلل طراز البحر المتوسط من 180 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتميز المجمع بخصائص مثالية تشجع السكان على الإقامة الدائمة فيه، ولذلك يُنصح بتملك العقارات فيه. علاوة على ذلك، فإن المردود السنوي للمستثمرين يعتبر ممتازاً مقارنة بباقي المجمعات المماثلة في دبي، حيث تبدأ أسعار شراء فلل للبيع في فلل ميدترينيان من 1.5 مليون درهم إماراتي وتختلف حسب الفئة والمساحة وعوامل أخرى.

• تتراوح أسعار شراء فلل 2 غرفة في فلل ميدترينيان بين 1.5 و2.55 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء فلل 3 غرف في فلل ميدترينيان من 2.1 مليون ويصل إلى 2.7 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء الفلل المكونة من 4 غرف حوالي 3.5 مليون درهم إماراتي
• تتفاوت أسعار شراء فلل 5 غرف في فلل ميدترينيان بين 3.3 و3.5 مليون درهم إماراتي

مواقف السيارات ومواصلات فلل طراز البحر المتوسط

تم تخصيص مواقف للسيارات في الوحدات السكنية تتسع لسيارتين على الأقل، كما تتوفر مواقف خارجية للسيارات على جانبي الشارع يمكن للزوار الاستفادة منها لصف سياراتهم، فلا داعي للقلق بشأن العثور على موقف لسيارتك.

عدا عن ذلك، يبعد مثلث قرية الجميرا قرابة 5 دقائق بالسيارة عن شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، أما شارع الشيخ زايد، فيقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، وجميع هذه الشوارع تربط المجمع بمناطق أخرى في المدينة وتتيح للسكان سهولة التنقل والحركة.

أما بالنسبة لسبل التنقل، فتبعد محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة، وهي الأقرب إلى المجمع. كما يمكن الوصول إلى محطة مترو دبي مارينا مول ومحطة مترو داماك في أقل من 15 دقيقة بالسيارة. هذا ويعتمد السكان في تنقلاتهم على سيارات الأجرة العامة وتطبيقات حجز سيارات الأجرة كونها تتوفر بكثرة خارج بوابات المجمع.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في فلل طراز البحر المتوسط

يمكن للقاطنين في فلل طراز البحر المتوسط شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة، حيث يمكن الوصول إلى ومنها إف مارت سوبر ماركت وترايانجل سوبر ماركت ونيو سيفستوي سوبر ماركت في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.

يستطيع السكان أيضاً قطع حوالي 10 دقائق بالسيارة لزيارة ويست زون فريش سوبر ماركت وسوبر ماركت الأفنان مجموعة ستار مارت، كما دبليو مارت سوبر ماركت.

محلات تجارية في فلل طراز البحر المتوسط

تزخر المناطق المجاورة لمجمع فلل طراز البحر المتوسط بعدد من المحلات التجارية التي تتنوع لتلبي جميع متطلبات السكان، ومن أشهرها:

• ثريد اند ستيتشز لونج للخياطة
• بروني محل الحيوانات الأليفة
• قصر الملكي لتجارة لوازم التدخين
• ميني سو
• الصايغ للإعلام
• شركة علي الهاشمي للتجارة
• مركز ديسكو للنسخ والطباعة
• باث اند بودي ووركس
• مطعم برجر لايف
• صيدلية جي في سي لايف
• قرطاسية اورنج

بنوك فلل طراز البحر المتوسط

تنتشر العديد من فروع البنوك الشهيرة على مقربة من فلل طراز البحر المتوسط، ونذكر منها:

• بنك دبي الإسلامي – فرع
• مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
• بنك الشارقة – فرع
• بنك دبي التجاري – فرع
• بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
• بنك رأس الخيمة الوطني – فرع
• بنك أبوظبي الأول – فرع
• بنك الإمارات دبي الوطني – فرع
• بنك برودا – فرع

مؤسسات حكومية في فلل طراز البحر المتوسط

يتوفر على مقربة من المجمع السكني عدد من المؤسسات والهيئات الحكومية التي تقدم خدماتها للمواطنين والمقيمين، نذكر منها الآتي:

• سلطة دبي للتطوير – حكومة دبي
• مركز دبي للأنظمة المرورية الذكية
• مؤسسة الاتصالات المتخصصة نداء
• مركز خدمة تسهيل
• مركز شرطة جبل علي
• مركز خدمة توجيه
• مركز إيواء جبل علي
• اتحاد الإمارات العربية المتحدة للرجبي

دور العبادة و مساجد فلل طراز البحر المتوسط

يشتمل المجمع على مسجد واحد يقع في محطة وقود مثلث قرية الجميرا بالقرب من المنطقة 2، لكن تتوفر مساجد أخرى بالقرب من المجمع مثل مسجد وحيد قرب الينابيع 7 ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق فقط بالسيارة. نذكر من المساجد الأخرى القريبة مسجد الجامع ومسجد جمعة ومسجد المعيصم، وجميعها تقع في مدينة دبي للإنتاج.

يمكن للمسيحيين المقيمين في المجمع زيارة الكنائس الكائنة في جبل علي على بعد 16 دقيقة بالسيارة، وتشمل كنيسة متروبوليتان مارك كوردس والكنيسة النيبالية الدولية وكنيسة المسيح وكنيسة الشهيد العظيم مارمينا.

تشمل المعابد الهندوسية القريبة من فلل طراز البحر المتوسط معبد شريناث جي ومعبد شيفا وشري كريشنا هافلي وشيردي ساي بابا ماندير وجميعها تقع في شارع الفهيدي على بعد 35 دقيقة بالسيارة تقريباً عن مثلث قرية الجميرا. هذا ويمكن الوصول إلى معبد السيخ جورو ناناك داربار في غضون 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

مدارس فلل طراز البحر المتوسط

تتوفر العديد من الخيارات التعليمية في مثلث قرية الجميرا، ويمكن لسكان الفلل تسجيل أطفالهم فيها، فمن أبرز الحضانات والمدارس القريبة ما يلي:

• حضانة جميرا الدولية
• مدرسة اركاديا الابتدائية

تقع حضانة جميرا الدولية في شارع رقم 2 داخل حدود الضاحية 5، وهي واحدة من الفروع الأربعة لحضانات جميرا الدولية المنتشرة في جميع أنحاء المدينة، كما تتبع لمدرسة سانمارك الكائنة في قرية جميرا الدائرية. افتتحت الحضانة أبوابها عام 2006، وتتبع المنهج البريطاني، وتوفر عدداً من المرافق والغرف الدراسية الحديثة لطلابها.

هذا ويمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المدارس المرموقة التي تثري طفلك بالدروس التفاعلية والمعرفة الثقافية والأنشطة الإبداعية، ومن أشهرها ما يلي:

• مدرسة الأركاديا
• مدرسة سانمارك

فيما يخص مدرسة سانمارك، فتقدم التعليم لمرحلة ما قبل الابتدائي والابتدائي والثانوي وفقاً للمنهاج البريطاني، أي أنها تلبي الاحتياجات التعليمية للأطفال من عمر 3 إلى 18 عاماً باعتبارها من مدارس دبي الخاصة المختلطة. من الجدير بالذكر أن المدرسة تضم حضانة جميرا الدولية، كما تستضيف مخيم إليت الرياضي، وهو أحد أفضل المخيمات الشتوية في دبي.

هذا وتقع مدرسة الاركاديا على بعد دقائق معدودة بالسيارة، وهي مدرسة ابتدائية وثانوية تهدف إلى تقديم تعليم عالي الجودة للطلاب من خلال اتباع المنهج الوطني لإنجلترا، وتقدم برنامج قراءة باللغة العربية عبر الإنترنت. أما خارج بوابات المجمع، فتبعد مدرسة دبي البريطانية 10 دقائق فقط، وهي إحدى أفضل مدارس دبي الخاصة.

عيادات و مستشفيات فلل طراز البحر المتوسط

تضم عيادات ومستشفيات فلل طراز البحر المتوسط القريبة من المجمع مرافق رعاية صحية، وتشمل:

• ميديكلينيك معيصم (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)
• ميد كلينيك كوربيريت (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• عيادة نور الشفاء (على بعد 13 دقيقة بالسيارة)

تعد مستشفيات ميديكلينيك من أفضل المرافق الطبية في دبي كونها توفر رعاية صحية متميزة للمرضى في تخصصات متعددة.

مناطق قريبة

نذكر من أبرز المناطق والمعالم المجاورة للمجمع ما يلي:

• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنتاج
• الينابيع
• مدينة دبي الرياضية
• موتور سيتي
• البرشاء
• تلال الإمارات

هذا ويمتاز المجمع السكني بقربه من بعض المناطق التي تحتضن معالم دبي الرئيسية، منها مدينة دبي الرياضية، وموتور سيتي، والبرشاء، وتلال الإمارات، حيث يمكن لسكات التوجه إلى إحدى هذه المناطق في عطلات نهاية الأسبوع وقضاء وقت ممتع في حديقة الزهور، دبي أوتودروم واستاد دبي الدولي، كما فندق العنوان مونتجمري.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات فلل طراز البحر المتوسط

يمكن لسكان فلل طراز البحر المتوسط زيارة المولات المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل:

• معيصم سيتي سنتر (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• سوق الينابيع (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• دبي مارينا مول (على بعد 15 دقيقة بالسيارة)

يعد دبي مارينا مول من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، إذ يقدم أفضل خيارات التسوق وأشهر العلامات التجارية بالإضافة للأنشطة الأخرى مثل مشاهدة الأفلام والتنزه على الواجهة البحرية. يمكن للأطفال أيضاً الاستمتاع باللعب في مركز المستكشفون الصغار الذي يقدم أنشطة ترفيهية وتعليمية مفيدة للأطفال داخل المول. أما سوق الينابيع فيتضمن متاجر متنوعة، مثل محلات المجوهرات، والألبسة، والسوبر ماركت، بالإضافة إلى مركز تجميل.

هذا ويشتمل معيصم سيتي سنتر على عدد كبير من المتاجر العالمية، مثل إتش أند إم، ماكس وسينتر بوينت، كما يضم مجموعة متنوعة من المطاعم، مثل جازيبو وتشيليز، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، كمراكز التجميل وهايبر ماركت كارفور، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

عدا عن ذلك، تتوفر العديد من خيارات التسوق الأخرى بالقرب من فلل طراز البحر المتوسط، بما في ذلك​​ سوق السهول ومتاجر ليال وسنتر بوينت. عند الحديث عن هذه المولات والأسواق يتوجب علينا ذكر المشروع الذي يتم بناؤه على مقربة من المجمع وهو الخيل أفنيو، حيث تشرف على تطويره شركة نخيل العقارية، ومن المحتمل أن يضم المول محلات تجارية متنوعة ومطاعم وأماكن ترفيهية و14 قاعة عرضة تابعة لريل سينما، كما 4 قاعات من شركة بلاتينيوم موفي.

مطاعم فلل طراز البحر المتوسط

تتوفر العديد من مقاهي ومطاعم فلل طراز البحر المتوسط، وأبرزها:

• مطعم داين إن
• البستور
• فورني كافتيريا ومناقيش

هذا ويتمتع سكان المجمع بالعديد من الخيارات فيما يتعلق بالمطاعم الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• مطعم ليلى (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• بنزا – جي في سي (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• شكسبير اند كو (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• سوشياليشيوس (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)
• مطعم تي ديزيرت ووك (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)

هذا وتتكون مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول من مجموعة كبيرة ومتنوعة من المطاعم التي تلبي كافة الأذواق، وتقدم مجموعة منوعة من المأكولات العالمية والمحلية، ويمكن لسكان المجمع الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

هذا ويتميز كافيه سوشياليشيوس بكونه أحد أبرز مقاهي القطط في دبي، ما يمنح زواره فرصة تناول الطعام مع حيواناتهم الأليفة.

شواطئ فلل طراز البحر المتوسط

تتوفر العديد من شواطئ قريبة من فلل طراز البحر المتوسط، وأقربها ذا بيتش جي بي آر الذي يبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ويتميز هذا الشاطئ بالمطاعم العديدة التي يرتادها الزوار لتجربة مجموعة واسعة من الأطباق الأفريقية والإيطالية والصينية والشرق أوسطية، وغيرها الكثير من المطابخ الشرقية والغربية.

 من الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ جميرا المفتوح الذي يشتمل على العديد من الأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى كايت بيتش المثالي لقضاء النزهات العائلية، وجميعها تبعد قرابة 30 دقيقة بالسيارة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تتوفر العديد من الأماكن الترفيهية الشهيرة بالقرب من المجمع مثل دبي أوتودروم حلبة سباق التي تضم مضماراً بطول 5.39 كم معتمد من قبل الاتحاد الدولي للسيارات، ويخصص لاستضافة مختلف الفعاليات الرياضية المحلية والعالمية، مثل سباق فورمولا دي إكس بي، وسباقات إف 1. تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى دبي أوتودروم يستغرق قرابة 15 دقيقة بالسيارة فقط.

هذا وتعتبر حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية على مستوى العالم، حيث تغطي مساحة 72 ألف متر مربع، ويمكن لزوارها التجول بين أكثر من 50 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة أشهرها مجسم لطائرة إيرباص A380 كما مجسمات شخصيات ديزني الشهيرة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يمكن لسكان المجمع المحافظة على لياقتهم البدنية بسهولة، حيث تضم كل حديقة من حدائق مثلث قرية الجميرا مسارات للركض وركوب الدراجات والمشي وملاعب التنس، إضافة إلى النوادي الرياضية التالية:

• كاسا ديل سولي
• ليتله هيروز
• دنجيون جيم

فعاليات المنطقة

يضمن مجمع فلل طراز البحر المتوسط السكني نمط حياة صحي لسكانه مع توفر العديد من الأنشطة التي تشجع على ممارسة الرياضة، كما يتم عقد فعاليات المجمع في الحديقة الخاصة بالمناسبات والأعياد الدينية ورأس السنة الصينية والحملات الرمضانية والإفطارات الخيرية وغيرها.

صفحات مواقع التواصل الاجتماعي

لمعرفة أحدث الفعاليات وآخر المستجدات، يمكن للسكان الانضمام لمواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بسكان مجمع فلل طراز البحر المتوسط السكني.

أمور واجب مراعاتها

يتمتع سكان فلل طراز البحر المتوسط ببيئة آمنة وهادئة تضم فللاً ومرافق حديثة وعصرية وديكورات أنيقة. بذكر هذا كله، قد تشكل الأعمال الإنشائية في الأرجاء مصدر إزعاج للسكان، ولكنهم لن يتأثروا بها كثيراً كونها تقع خارج أسوار المجمع.

الأسئلة المتكررة

ما وسائل المواصلات المتوفرة في مجمع فلل طراز البحر المتوسط؟

يسهُل على سكان المجمع التنقل بسياراتهم الخاصة في أرجاء دبي نظراً لاتصال المجمع بالشوارع الرئيسية في الإمارة، مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، كما يمكنهم الاستفادة من المواصلات العامة، كالحافلات وسيارات الأجرة المتوفرة في المناطق القريبة، إلى جانب محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

هل يشمل مجمع فلل طراز البحر المتوسط أي عقارات بنظام التملك الحر؟

لحسن الحظ، توفر منطقة مثلث قرية جميرا بكافة مجمعاتها السكنية عقارات عدة بنظام التملك الحر، مما يجعلها من الأماكن الأكثر طلباً لشراء الفلل أو الشقق في دبي من قِبل الأجانب والمستثمرين.

ما هي أبرز مميزات المجمع السكني؟

يعد السكن في مثلث قرية جميرا دبي أو إحدى مجمعاتها خياراً مثالياً للعائلات الراغبة بالاستقرار في مكان نابض بالحياة بعيداً عن صخب المدينة الرئيسية، فعلاوةً على أسعار الفلل المناسبة، يتوفر في المجمع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والحدائق والصالات الرياضية الحديثة التي تتميز بموقعها الاستراتيجي، إذ تربط المنطقة بين شارعي الشيخ محمد بن زايد والخيل.

هل يعد مجمع فلل طراز البحر المتوسط صديقاً للحيوانات الأليفة؟

نظراً لكون عقارات المجمع السكني مقتصرة على الفلل، فإنها توفر مساحة كبيرة في الباحات الخلفية والحدائق العامة لتنزه الأفراد برفقة حيواناتهم الأليفة، هذا وتعتبر فلل طراز البحر المتوسطواحدة من أشهر الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، كما توفر متجر بت فيليج المختص ببيع مستلزمات الحيوانات الأليفة من طعام ومنظفات وغيرها.

ما هي أبرز المرافق الترفيهية القريبة من المجمع السكني؟

ننصح سكان فلل طراز البحر المتوسط بالتوجه إلى دبي مول الذي يعد من أكبر مراكز التسوق في العالم! حيث تشمل المرافق الترفيهية فيه مركز كيدزانيا للعب الأطفال وحوض الأسماك الضخم وحديقة الحيوانات المائية، كما يمكنك الاجتماع مع أصدقائك أو عائلتك وممارسة أنشطة التزلج الممتعة في حلبة دبي للتزلج أو الاستمتاع بمشاهدة الأفلام في ريل سينما التي تضم منطقة جلوس ذات تصميم مميز وديكور بسيط وحديث، وتقدم تجربة غير مسبوقة لجميع محبي الأفلام بواسطة أعلى المعايير التقنية السمعية والبصرية المتطورة.

من جهة أخرى يمكنك التوجه مباشرة من المول إلى دبي أوبرا التي تضم مسرحاً داخلياً وآخر خارجي وقاعة ومتحف للفنون، فهي تستضيف الفنانين المحليين والعالميين لتقديم العروض الحية والمباشرة للزوار، كما يمكن أيضاً التجول في بوليفارد الشيخ محمد بن راشد الذي تصطف على جانبيه الأشجار الخلابة، ويضم منزلقاً مخصصاً للأطفال الصغار والكبار على حدٍ سواء.

الموقع

• يبعد المجمع حوالي 5 دقائق بالسيارة عن شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
• يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 20 إلى 25 دقيقة فقط بالسيارة، كما تبعد منطقة جميرا المسافة ذاتها
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة من المجمع.