عود المطينة 1

أبرز النقاط

معلومات عن عود المطينة 1

تتبع عود المطينة 1 لمنطقة عود المطينة السكنية الواقعة في احدى ضواحي دبي، وعلى مقربة من الحدود مع إمارة الشارقة، وتشتمل على خيارات مميزة من الوحدات السكنية التي توفر جميع المرافق الخدمية الأساسية.

نظراً لوقوعها بعيداً عن المناطق المركزية في الإمارة، تتسم عود المطينة 1 بالهدوء، وتعتبر مثالية للعائلات التي تفضل العيش في بيئة هادئة، الى جانب ذلك، لا يستغرق الوصول الى الوجهات الرئيسية في دبي أكثر من 30 دقيقة، حيث يبعد مطار دبي الدولي 21 دقيقة فقط، في حين يمكن الوصول الى برج خليفة في غضون 31 دقيقة.

لمحة عامة

• منطقة سكنية فرعية تتبع لمنطقة عود المطينة
• توفر خيارات مميزة من الفلل والشقق السكنية
• تقع في احدى ضواحي إمارة دبي
• على مقربة من الحدود بين إمارتي دبي والشارقة
• تتوفر فيها جميع المرافق الخدمية الأساسية

الحي

عن المنطقة

تتسم عود المطينة 1 بالهدوء وبتوفير الخصوصية والأمان لقاطنيها، ويذكر من أهم المزايا الرئيسية للمنطقة:

• بعيدة عن صخب وضجيج المناطق المركزية في الإمارة
• توفر عقارات سكنية ذات تصاميم أنيقة بأسعار وايجارات معقولة
• سهولة الوصول الى المناطق الرئيسية في إمارتي دبي والشارقة

تمتاز أسعار وايجارات العقارات السكنية في عود المطينة 1 بكونها منخفضة نسبياً، مقارنة بغيرها من العقارات الواقعة في المناطق المجاورة، كما تعتبر المنطقة خياراً مثالياً للسكن بالنسبة للأشخاص الذين يتنقلون بشكل مستمر بين إمارتي دبي والشارقة.

عقارات عود المطينة 1

تشمل العقارات المتاحة للإيجار في عود المطينة 1 على مزيج من الشقق والفلل، وتختلف ايجاراتها على النحو الآتي:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في عود المطينة 1 من 44 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في عود المطينة 1 مقابل 58 ألف درهم إماراتي سنوياً

هذا وتمتد الفلل في عود المطينة 1 على مساحات تصل الى 15,000 قدم مربع، وتشتمل على غرف رئيسية فسيحة وصالات معيشة واسعة ومطابخ مجهزة ومواقف للسيارات.

مواقف السيارات ومواصلات عود المطينة 1

لن يواجه سكان المنطقة أي صعوبة في العثور على مواقف للسيارات، حيث تتضمن جميع الفلل والمباني السكنية في عود المطينة 1 مواقف سيارات مخصصة للسكان.

تقع المنطقة على بعد 10 دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد الحيوي، مما يجعل الوصول إلى وسط مدينة دبي والمناطق الرئيسية في الشارقة أمراً سهلاً، كما يستطيع السكان الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العامة الوصول الى محطة مترو اتصالات في غضون 12 دقيقة، بالإضافة إلى توفر العديد من سيارات الأجرة التي تعتبر من وسائل النقل الأكثر شيوعاً في المنطقة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في عود المطينة 1

بإمكان السكان شراء حاجياتهم اليومية من سوبر ماركت المدينة الذي يبعد 5 دقائق فقط عن المنطقة، في حين تشمل أبرز محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة كل من:

• سوبر ماركت الصقا بلازا
• سوبر ماركت مزايا المدينة
• سوبر ماركت منار المدينة
• ريا الطلال سوبر ماركت

يمكن للسكان الوصول بسهول الى جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون أقل من 10 دقائق بالسيارة.

دور العبادة و مساجد عود المطينة 1

تنتشر العديد من المساجد القريبة من عود المطينة 1 على بعد 10 دقائق بالسيارة، نذكر من أشهرها:

• مسجد عود المطينة الجديد
• مسجد البنا
• مسجد المرحوم سلطان أهلي
• مسجد الفاروق
• مسجد الكمالي
• مسجد ناصر بن صالح لوتاه

الى جانب ذلك يتوفر عدد لا بأس به من الكنائس القريبة من المنطقة، مثل كنيسة الأصدقاء الواقعة في منطقة المزهر على بعد 9 دقائق، فضلاً عن الكنيسة المعمدانية الدولية الواقعة في النهضة 2 وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية الكائنة في شارع عود ميثاء، ويستغرق الوصول الى كل من الكنيستين من 17 الى 25 دقيقة بالسيارة.

يمكن لأتباع الديانة الهندوسية زيارة عدد من المعابد القريبة، مثل معبد شري ماري يامان الواقع في منطقة محيصنة على بعد 7 دقائق، الى جانب معابد شيفا وشيردي ساي بابا مندير وشريناث جي الواقعة في منطقة بر دبي على بعد 21 دقيقة، في حين يستطيع أتباع الديانة السيخية الوصول بسهولة الى معبد سيندي غورو داربار الكائن في ذات المنطقة.

مدارس عود المطينة 1

تتوفر مجموعة من خيارات الحضانات المرموقة على مقربة من عود المطينة 1، منها:

• حضانة كرييتف نيست
• حضانة كريستال فالي
• حضانة ذا إيماريتس تندرز

تقع حضانة كرييتيف نيست في منطقة المزهر 2، وتشتهر بكونها واحدةً من الحضانات الرائدة على مستوى المنطقة، حيث تمتاز بكادر تدريس من ذوي الخبرة والكفاءة، وتعتمد منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة القائم على التعلم واستكشاف البيئة المحيطة من خلال اللعب.

كما تشمل أبرز خيارات المدارس القريبة من عود المطينة 1 كل من :

• مدرسة جرين وود انترناشيونال
• المدرسة الإسلامية للتربية والتعليم
• مدرسة جيمس فاوندرز المزهر

يستغرق الوصول الى مدرسة جرين وود إنترناشيونال الواقعة في منطقة محيصنة 1 حوالي 13 دقيقة بالسيارة، وهي مدرسة شاملة تمتاز بتدريس المنهاج الأمريكي للطلبة من مرحلة رياض الأطفال وحتى المراحل الثانوية، كما انها حائزة على تقدير “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

عيادات و مستشفيات عود المطينة 1

تحيط بالمنطقة العديد من المرافق الطبية التي تقدم خدمات عالية الجودة للمرضى والمراجعين، منها:

• عيادة أكسس (سونابور 2)
• مركز الشفاء الخليجي الطبي
• مستشفى زليخة

يمتاز مستشفى زليخة الواقع في منطقة النهدة 2 بتوفير رعاية صحية متكاملة في مجالات طبية مختلفة، ويمكن الوصول اليه في غصون 20 دقيقة، في حين تشمل أبرز المستشفيات الأخرى القريبة من عود المطينة 1 كل من مستشفى إن إم سي التخصصي والمستشفى الكندي التخصصي.

مناطق قريبة

تقع على مقربة من عود المطينة 1 العديد من المناطق السكنية الشهيرة، مثل:

• المزهر 1
• المزهر 2
• منطقة المحيصنة دبي
• دبي الخوانيج 1

كما تجاور المنطقة عدداً من المناطق الفرعية التابعة لعود المطينة، وهي عود المطينة 2 وعود المطينة 3.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات عود المطينة 1 دبي

للاستمتاع بتجربة تسوق متكاملة، يستطيع سكان المنطقة الوصول بسهولة الى عدد من المولات ومراكز التسوق القريبة، مثل:

• المزهر مول
• العربي سنتر
• جراند هايبر محيصنة

يبعد المزهر مول الواقع في منطقة المزهر 1 حوالي 10 دقائق عن عود المطينة 1، ويشتمل على العديد من خيارات المتاجر إلى جانب عدد لا بأس به من المطاعم، كما يمكن للسكان زيارة مردف سيتي سنتر أو ديرة سيتي سنتر اللذان يبعدان من 20 الى 22 دقيقة.

مطاعم عود المطينة 1

يحظى سكان عود المطينة 1 بفرصة تجربة العديد من خيارات المطاعم الواقعة على بعد 10 دقائق عن المنطقة، منها:

• مطعم اليولة الشعبي
• مطعم حاتم
• مطعم ومخبز الفريج
• بروكلي بيتزا اند باستا
• مطعم صب واي
• مطعم غرين فيو
• مطعم المدينة
• مطعم جرين ليف
• المدينة تيستي ريستورانت
• مطعم خير المدينة

شواطئ عود المطينة 1

لعل من أهم ما يميز تجربة السكن على مقربة من الحدود بين إمارتي الشارقة ودبي هو سهولة الوصول الى العديد من الشواطئ الشهيرة الواقعة في الإمارتين، ويمكن لرواد هذه الشواطئ ممارسة العديد من الأنشطة، مثل السباحة والرياضات المائية المختلفة، بالإضافة إلى تجربة أشهى المأكولات والمشروبات في المطاعم والمقاهي المنتشرة على امتداد هذه الشواطئ.

يذكر من أبرز الشواطئ القريبة من عود المطينة 1 كل من شاطئ الممزر وشاطئ جميرا المفتوح وشاطئ الشارقة العام، ويمكن الوصول الى جميع هذه الشواطئ في غضون 25 الى 30 دقيقة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يتمتع سكان عود المطينة 1 دبي بسهولة الوصول الى عدد من المعالم والوجهات الترفيهية الرئيسية الواقعة في إمارتي دبي والشارقة، مثل:

• دوار الساعة في ديرة
• حديقة شاطئ الممزر
• مربى الشارقة للأحياء المائية

يقع دوار الساعة في ديرة الذي يعد واحداً من أبرز معالم دبي على بعد 25 دقيقة عن المنطقة، وهو برج تاريخي تم تشييده في عام 1965 وكان يعرف سابقاً باسم برج الساعة، والى جانب كونه أحد المعالم الرئيسية في دبي، يحيط بالدوار مكاتب لكبرى شركات الطيران الدولية العاملة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

يذكر من المرافق الترفيهية الأخرى القريبة حديقة شاطئ الممزر التي يمكن للسكان الوصول اليها في غضون 31 دقيقة، وتوفر العديد من الأنشطة الترفيهية، حيث يمكن لزوار الحديقة السباحة وممارسة عدد من أنشطة الرياضات المائية او الاسترخاء في احدى كبائن الشاطئ، الى جانب تجربة خيارات المطاعم المميزة المنتشرة على مقربة من الحديقة.

تم افتتاح مربى الشارقة للأحياء المائية في عام 2008، وهو عبارة عن مركز تعليمي ومحمية بحرية طبيعية، حيث يحتضن أكثر من 150 نوعاً مختلفاً من الكائنات البحرية، ويتيح لزواره فرصة استكشاف الحياة في أعماق البحار والحصول على معلومات شيقة عن الكائنات البحرية.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

لقضاء أجمل الامسيات برفقة العائلة أو الأصدقاء، بإمكان السكان زيارة عدد من خيارات الحدائق القريبة، مثل حديقة عود المطينة وحديقة عود المطينة 1 وحديقة عود المطينة 2، في حين يمكن للراغبين بالحصول على جسم متناسق متابعة جلسات التمرين في مراكز اللياقة البدنية القريبة، مثل العارف لكمال الأجسام الذي يقع على بعد 10 دقائق، أو زيارة مقر نادي تيم سبورتس الإمارات الذي ينظم العديد من الأنشطة الرياضية الجماعية، مثل المشي في الشارع وغيرها.

كما تتوفر عدة صالونات ومراكز تجميل مميزة على مقربة من المنطقة، ومنها صالون النظرة الجديدة للرجال وصالون إي لايف بيوتي وصالون وسبا الروعة.

أمور واجب مراعاتها

تعتبر عود المطينة 1 خياراً مثالياً للأفراد والعائلات التي تفضل العيش في منطقة هادئة وبعيداً عن صخب المدن الرئيسية، كما يسهل الوصول منها الى المرافق الرئيسية في إمارتي دبي والشارقة بفضل موقعها الاستراتيجي على الحدود بين الإمارتين، الى جانب ذلك تمتاز الوحدات السكينة في المنطقة بأسعارها وايجاراتها التنافسية مقارنةً بغيرها من العقارات الواقعة في دبي.

الأسئلة المتكررة

اين تقع عود المطينة 1 ؟

تتبع عود المطينة 1 لمنطقة عود المطينة السكنية الواقعة في احدى ضواحي دبي، وعلى مقربة من الحدود مع إمارة الشارقة.

كم تبلغ مساحة عود المطينة 1 وعدد سكانها؟

تمتد عود المطينة 1 على مساحة اجمالية تبلغ 3.6 كيلو متر مربع، وقد وصل عدد سكانها بحسب البيانات الصادرة عن مركز دبي للإحصاء لعام 2020 حوالي 15,052 نسمة.

كم تبعد عود المطينة 1 عن دبي ؟

تبعد المنطقة حوالي 27 كم عن مركز إمارة دبي، ويمكن الوصول اليها في غصون 25 دقيقة عبر شارع الخيل.

تبحث عن عقارات في عود المطينة 1 ؟

الموقع