جرين كوميونيتي، موتور سيتي

أبرز النقاط

معلومات عن جرين كوميونيتي

يعد جرين كوميونيتي من أشهر المجمعات السكنية الفرعية التابعة لمنطقة موتور سيتي، وهو مشروع سكني متميز طورته شركة الاتحاد العقارية التي تعتبر من أبرز شركات التطوير العقاري الرائدة في دبي، ومن الجدير بالذكر أن تطوير منطقة موتور سيتي كان ثالث مشاريعها بعد مجمع دبي للاستثمار وجرين كوميونيتي دبي، وهي منطقة عائلية مخصصة لمحبي رياضة السيارات. فضلاً عن ذلك، يقع مجمع جرين كوميونيتي بالقرب من شارع محمد بن زايد بين مدينة دبي الرياضية والمرابع العربية، ويضم عدداً لا يستهان به من الأبراج التجارية والمباني السكنية والمحلات، بالإضافة إلى مرافق رياضة سباق السيارات كما مجموعة من الفلل السكنية ومنازل التاون هاوس. هذا ويقع المجمع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أهم معالم منطقة موتور سيتي، مثل دبي أوتودروم الذي يضم مركز كارت دروم وحلبات سباق السيارات.

يتميز مجمع جرين كوميونيتي دبي باشتماله على شقق ومنازل مطلة على البحيرة بخيارات الإيجار والبيع، لذا يعتبر المجمع السكني الوجهة الأولى للباحثين عن خيارات سكنية واستثمارية على حد سواء. في حين يضم المجمع العديد من المنازل الفاخرة الكبيرة، إلا أنه يوفر كذلك بعض المنازل الأصغر المناسبة للعائلات ذات الدخل المحدود. تم إطلاق مشروع تطوير مجمع جرين كوميونيتي عام 2005، وتم الانتهاء منه عام 2010 حيث تم إنشاء 127 فيلا و159 منزل تاون هاوس، ومن الجدير بالذكر أنه يقع بالقرب من المحلات والحدائق العامة وغيرها من المرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان الأساسية.

لمحة عامة

• مجمع فرعي تابع لمنطقة موتور سيتي
• يوفر عقارات بنظام التملك الحر
• يضم مجموعة من الفلل والبحيرات والحدائق
• يتسم ببيئة سكنية هادئة خالية من الازدحام المروري والسيارات المسرعة
• يناسب العائلات بشكل رئيسي

الحي

عن المجمع السكني

جرين كوميونيتي هو مجمع سكني مسوّر يوفر حراسة أمنية على مدار الساعة، وفلل عصرية ضمن بيئة سكنية جميلة، بالإضافة إلى المناطق الطبيعية والعقارات الفاخرة. على الرغم من أن المجمع صغير نسبياً إلا أنه يوفر جميع المرافق الخدمية الأساسية بما في ذلك:

• نادي صحي مزوّد ببركة سباحة
• مسارات للركض وركوب الدراجات
• الحدائق الخضراء والملاعب الواسعة

يعد المجمع مثالياً لعشاق رياضة السيارات كما الباحثين عن مناطق سكنية مطوقة وآمنة، هذا وتدل المراكز التجارية ومراكز الرعاية النهارية الكائنة داخل حدود جرين كوميونيتي على عمار المجمع وتوفيره لجميع مقومات الحياة الكريمة.

عقارات جرين كوميونيتي دبي

يمكن العثور على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية في جرين كوميونيتي بحيث تناسب العائلات والأزواج على حد سواء. على سبيل المثال، تتوفر مجموعة صغيرة من شقق للبيع في جرين كوميونيتي معروفة باسم شقق تيراس وذلك لأنها تضم تراس واسع يطل على البحيرات والحدائق الخلابة. تتراوح أسعار شراء شقق 3 غرف للبيع في جرين كوميونيتي بين 2 مليون و3.4 مليون درهم إماراتي، وتبدأ مساحاتها من 3300 قدم مربع وصولاً إلى 4364 قدم مربع.

 من جهة أخرى، تغطي المنازل الفاخرة مساحة 7 آلاف قدم مربع، وتتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس. فيما يلي نظرة على اتجاه أسعار العقارات في المجمع:

• يمكن شراء فلل 3 غرف للبيع في جرين كوميونيتي بقيمة 2.8 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 4 غرف للبيع في جرين كوميونيتي بسعر 3.26 مليون درهم إماراتي كحد أدنى
• تبدأ أسعر شراء فلل 5 غرف للبيع في جرين كوميونيتي من 3.9 مليون وتصل إلى 6.3 مليون درهم إماراتي

أما منازل التاون هاوس، فتعد الخيار المفضل للعائلات الصغيرة، حيث تغطي هذه المنازل عادةً مساحة 4176 قدم مربع بخلاف فلل جرين كوميونيتي التي تتراوح مساحاتها بين 5400 قدم مربع و7075 قدم مربع، وبالتالي، فإن أسعار شراء منازل التاون هاوس في جرين كوميونيتي تعد أقل نسبياً. على سبيل المثال، يبلغ سعر شراء تاون هاوس 3 غرف للبيع في جرين كوميونيتي حوالي 3.5 مليون درهم إماراتي.

هذا وتتوفر مجموعة من العقارات السكنية الفاخرة المتاحة للإيجار بتكوينات مختلفة كالتالي:

• يمكن استئجار تاون هاوس 4 غرف في جرين كوميونيتي بقيمة 180 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ الحد الأدنى لاستئجار الفلل المكونة من 5 غرف في جرين كوميونيتي حوالي 225 ألف درهم إماراتي سنوياً

مواقف السيارات ومواصلات جرين كوميونيتي

تعد وسائل النقل العام محدودة بعض الشيء في جرين كوميونيتي بسبب عدم توفر محطات مترو قريبة، إلا أنه يمكن استقلال الحافلة رقم F29 للتنقل من وإلى المجمع السكني. هذا ويمكن للسكان الاستفادة من خدمات سيارات الأجرة المنتشرة في جميع أرجاء المجمع، أو طلبها عبر تطبيقات الهواتف الذكية على الإنترنت.

فضلاً عن ذلك، لن يتكبد سكان المجمع أي عناء للعثور على مواقف سيارات، حيث توفر جميع العقارات السكنية مواقف سيارات تستوعب سيارتين على الأقل. أما بالنسبة للمباني السكنية، فتم تخصيص مواقف للسيارات في طوابق التسوية، ويمكن أيضاً الاصطفاف على جانب الطريق في مواقف السيارات المظللة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في جرين كوميونيتي

أهم سوبر ماركت يقع داخل حدود جرين كوميونيتي هو سوبر ماركت سبينس الذي يوفر الاحتياجات الأساسية لسكان المنطقة، كما يتوفر فرع آخر من سوبر ماركت سبينس على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة عن المجمع. علاوةً على ذلك، يمكن للسكان شراء حاجياتهم الأساسية من عدد من محلات السوبر الماركت ومتاجر البقالة المنتشرة في المنطقة، مثل كارفور ماركت وليفكو سوبر ماركت وبلو مارت في مدينة دبي للاستوديوهات وزووم ميني مارت، حيث تبعد جميع هذه المحلات مسافة دقائق معدودة عن المجمع.

محلات تجارية في جرين كوميونيتي

من أبرز ما يميز المجمع السكني وفرة المحلات التجارية التي تخدم مصالح السكان بشكل دائم، ومنها:

• أفريكان أند ايسترن
• بيتس ديلايت
• المجرودي
• مكتبة الحقبة الجديدة
• هوم سميثس
• فيفا سوبر ماركت
• دراجات ريفولشن دبي
• واحة أدنوك
• جيان اكسبرس

بنوك جرين كوميونيتي

للمعاملات البنكية مثل الإيداع والسحب، يمكنك التوجه إلى البنوك والصرافات الآلية الكائنة ضمن حدود المنطقة، مثل:

• مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
• بنك دبي الإسلامي – فرع
• بنك رأس الخيمة الوطني – فرع
• بنك الشارقة – فرع
• البنك العربي المتحد – فرع
• بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
• بنك الإمارات دبي الوطني – فرع

مؤسسات حكومية في جرين كوميونيتي

تضم دبي مجموعة من المؤسسات والمكاتب الحكومية التي تتعاقد مع جهات أخرى بغرض خدمة المواطنين في شتى المجالات من أجل تشكيل بنية تحتية عالية الجودة تلبي حاجات الفرد والمجتمع وتتماشى مع أفضل المعايير العالمية، من أقربها ما يلي:

• حكومة دبي – سلطة دبي للتطوير
• اللجنة العليا للتشريعات
• كلية محمد بن راشد للإدارة الحكومية
• مركز توجيه
• اتحاد الإمارات العربية المتحدة للرجبي
• مركز شرطة البرشاء
• الهيئة الوطنية للهوية والجنسية

يعد مركز توجيه بوصلة لكل من أصحاب العمل والموظفين، إذ يقدم المركز نصائح وإرشادات لأصحاب الشركات والعمال والموظفين حول قانون العمل، وكذلك يقوم بإصدار عقود العمل والتوظيف وإقامة ندوات تدريبية، أما مركز تسهيل الكائن بالقرب من المجمع فيعمل على تقديم خدمات وزارة الموارد البشرية والتوطين بالإنابة عنها وتحت إشراف وإدارة فريق وكوادر وطنية تخدم هذه المراكز لأصحاب العمل والعاملين في القطاع الخاص. هذا وتقدم مراكز تسهيل التي تنتشر في جميع أرجاء الإمارات عدداً من الخدمات، مثل إصدار تصريح عمل جديد وإصدار بطاقة التوقيع الإلكتروني كما إصدار تصريح عمل مؤقت وتقديم الإرشاد المهني للباحثين عن عمل، إلى جانب متابعة الإصابات وحوادث العمل المهنية.

هذا ويعنى مركز آمر الواقع بجانب مركز توجيه بتوفير تجربة حياة مميزة لجميع المواطنين والمقيمين والزوار لتحقيق الأهداف المرجوة لحكومة دبي، إذ يقدم خدمات عديدة منها إنجاز المعاملات من الجوازات والإقامات وخلاصات القيد، وصولاً إلى الإجراءات الأمنية وغيرها الكثير.

دور العبادة و مساجد جرين كوميونيتي

بإمكان السكان أداء صلاتهم في العديد من المساجد المنتشرة في أرجاء المجمع السكني على بعد 3 إلى 5 دقائق بالسيارة، بما في ذلك مسجد العدل ومسجد شربتلي ومسجد حسن عباس ومسجد الإيمان.

هذا وتزخر إمارة دبي بمختلف الديانات والثقافات والمعتقدات، ما يجعلها توفر العديد من أماكن العبادة، مثل المساجد والكنائس والمعابد. تعتبر كنيسة ميتشيم الأقرب إلى المجمع كونها تقع في مجمع دبي للاستثمار وتبعد مسافة 21 دقيقة بالسيارة، في حين تتلخص أشهر الكنائس الأخرى القريبة من جرين كوميونيتي بكل من ذا جيت كييبرز وييك داي ويرهاوس وكنيسة اليوم السابع السبتية والكنيسة المعمدانية الإماراتية.

مدارس جرين كوميونيتي

تتوفر مؤسسات تعليمية عديدة داخل وخارج المجمع، ومن أهم الحضانات القريبة:

• الحضانة الإماراتية البريطانية
• حضانة قرية جبل علي
• حضانة ومركز بيلدينغ بلوكس لإثراء الطفل

كذلك تزخر منطقة موتور سيتي بمجموعة من المدارس الدولية التي تضمن مستوى تعليمي متميز لطلبتها، ومنها:

• مدرسة جيمس المتحدة
• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

تعتمد مدرسة جيمس المتحدة المنهج الأمريكي في تدريس الطلبة من مرحلة الروضة إلى الصف 12، حيث يدمج المنهج الدراسي للمعايير الحكومية للأساس المشترك وبرنامج القبول المتقدم (تحديد المستوى المتقدم (AP) العناصر الدولية في العملية التعليمية.

تتبع مدرسة جيمس متروبول المنهج البريطاني في تدريس الطلاب من عمر 3 إلى 17 عاماً، وتركز على إعداد طلاب المرحلة الثانوية ومرحلة التعليم ما بعد الثانوي للحصول على الشهادة العامة للتعليم الثانوي (GCSE) وامتحان المستوى المتقدم المساعد (AS) والمستوى المتقدم (A). هذا ويمكن الوصول إلى مدرسة جيمس متروبول في أب تاون موتور سيتي في غضون 3 دقائق بالسيارة.

أما مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية فتقبل الطلاب من سن 3 إلى 11 سنة، أي بين مرحلة ما قبل الروضة ومرحلة السنة السادسة (الصف الخامس)، وتتبع المنهاج البريطاني في التدريس استناداً إلى المنهاج الوطني في إنجلترا (NCE).

عيادات و مستشفيات جرين كوميونيتي

تتوفر مجموعة من أفضل المستشفيات والعيادات الطبية في دبي على مقربة من المجمع السكني، ونذكر منها ما يلي:

• مركز ميدكير الطبي
• مركز برايم الطبي
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
• مستوصف وعيادة الدكتورة تزيين للطب النسائي
• عيادة كريستال وايت التخصصية للأسنان
• عيادة أفلاطون لتقويم العمود الفقري

يقع مركز ميدكير الطبي في ذا ريبون مول، ويقدم مجموعة من خدمات الرعاية الصحية مثل جراحة السمنة وعلاج الأمراض الجلدية وأمراض القلب والأنف والأذن والحنجرة وطب الأسرة والطب العام وجراحة المخ والأعصاب، فضلاً عن طب الأطفال والعلاج الطبيعي وجراحة العظام.

مناطق قريبة

يتمتع المجمع السكني بموقع استراتيجي بين فيكتوري هايتس والمرابع العربية، وتحيط به بعض أهم المناطق الرئيسية في دبي، مثل:

• مدينة دبي الرياضية
• مدينة دبي للاستوديوهات
• قرية جميرا الدائرية

يحد المجمع من الغرب مدينة دبي الرياضية، في حين يجاوره من الشرق مجمع المرابع العربية 2 بالإضافة إلى عددٍ من المجمعات الفرعية السكنية الواقعة في منطقة المرابع العربية على بعد 15 دقيقة بالسيارة. عدا عن ذلك، تقع مدينة دبي للاستوديوهات جنوب المجمع السكني، بينما تحيط به قرية جميرا الدائرية من الشمال.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات جرين كوميونيتي

يتمتع سكان مجمع جرين كوميونيتي بسهولة الوصول إلى المولات والمراكز التجارية القريبة من موتور سيتي، ونذكر من أبرزها الآتي:

• ذا ريبون مول
• فيرست أفينيو مول
• ماي سيتي سنتر البرشاء

صُمم ذا ريبون مول في منطقة موتور سيتي ليكون مركزاً تجارياً كبيراً يستطيع زواره الاستمتاع بأجواء تحاكي نمط الحياة في ولاية كاليفورنيا، حيث يفضله جميع سكان هذه المنطقة. هذا ويعتبر فيرست أفينيو مول مكاناً رائعاً للتسوق وتناول الطعام في أحد مطاعمه الشهيرة، فهو يشتمل على 70 علامة تجارية لمحلات الأزياء الراقية ومستحضرات التجميل والعطور المتميزة، إلى جانب المطاعم التي تحرص على تقديم أفضل الوجبات والخدمات ذات المعايير العالمية.

أما فيما يخص ماي سيتي سنتر مول في البرشاء دبي، فيعد ملتقى العائلة والأصدقاء المفضل لدى سكان وزوار إمارة دبي، إذ يندرج اسمه في قائمة أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، ويعتبر من أهم وجهات التسوق في منطقة البرشاء على وجه الخصوص. يضم ماي سيتي سنتر البرشاء مجموعة مختلفة من المحلات التي تتنوع بين محلات الملابس والهايبر ماركت والصيدليات، وغيرها من المرافق التي تضمن راحة الزوار، مثل البنوك وغرف الصلاة ودورات المياه والأماكن المخصصة للعناية بالأطفال، إضافةً إلى مواقف السيارات المجانية.

مطاعم جرين كوميونيتي

يمكن العثور على العديد من مطاعم جرين كوميونيتي بالقرب من المجمع، وتحديداً في ذا ريبون مول مثل:

• هارديز
• جوني روكتس
• كرمبس إليزيه
• ذا سايكل بيسترو
• ريم البوادي
• أوبريشن فلافل
• ناندوز
• فريندز أفينيو كافيه
• بروكلي بيتزا وباستا

كما تقع بعض المقاهي وأماكن السهر الليلية بالقرب من المجمع، مثل كيكرز سبورتس بار وبيرديز سبورتس بار في نادي المرابع العربية للغولف وذا كانا كافيه وسيركل كافيه وكابوريلي.

شواطئ جرين كوميونيتي

يسهل الوصول إلى غالبية الشواطئ الشهيرة في دبي في غضون 25 دقيقة من جرين كوميونيتي، ولعل من أبرزها شاطئ جي بي آر وشاطئ جميرا العام. تمتاز هذه الشواطئ برمالها الساحرة ومياهها الزرقاء المتلألئة، كما توفر إطلالات خلابة وساحرة لا سيما وقت الشروق أو الغروب، ويقصدها العديد من السكان للاسترخاء على كراسي الشاطئ، إلى جانب ممارسة رياضات شاطئية متنوعة، مثل كرة اليد الشاطئية والتزلج على المياه وغيرها.

هذا وتشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ مارينا الواقع على بعد 30 دقيقة بالسيارة، والذي يضم العديد من المرافق الرياضية المنتشرة على امتداد الشاطئ، إلى جانب المسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات الهوائية، فضلاً عن بعض خيارات المطاعم والمقاهي.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

نذكر من أهم المعالم البارزة الواقعة قرب جرين كوميونيتي في منطقة موتور سيتي ما يلي:

• دبي أوتودروم
• ذا إلس كلوب
• نادي دبي للبولو والفروسية
• حديقة الزهور في دبي

يمكن لمحبي الرياضة التوجه إلى دبي أوتودروم الذي يبعد حوالي 5 دقائق عن المنطقة، وهو حلبة سباق سيارات تتيح لك الفرصة بتجربة الكارتينغ وحرب الليزر كما ركوب سيارات سباق فائقة السرعة في واحدة من أماكن ممارسة رياضة السيارات أو الكارتينج في الإمارات.

هذا ويكتسب المجمع السكني مكانةً هامة لدى محبي اللياقة البدنية والنشاطات الرياضية بسبب قربه من أشهر ملاعب الجولف في دبي، بما في ذلك:

• ملاعب جميرا جولف استيتس
• نادي ترمب انترناشيونال للغولف
• العنوان مونتجمري للجولف

يمكن لسكان المنطقة ممارسة رياضة الجولف في فندق العنوان مونتغومري ونادي ذا إلس للجولف، ويتميز كلاهما بمجموعة من المحلات التجارية والمطاعم المتنوعة التي تناسب مختلف الأذواق.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يمكن زيارة عدد من النوادي والمراكز للمحافظة على اللياقة البدنية مثل:

• بهرات ثاكور آرتستك يوغا
• سناب فيتنس موتور سيتي
• فيت ريبليك فيتنس سنتر

يمكن الاسترخاء وقضاء وقت هادئ بالتوجه إلى أحد الصالونات والمنتجعات الواقعة بالقرب، مثل

• تشي نيل سبا
• صالون لوفت فيفث أفنيو
• كوكان نيل سبا

يحمل مجمع جرين كوميونيتي دبي معنى اسمه باللغة الإنجليزية، فهو يضم بعض أكبر الحدائق خضرة في إمارة دبي، بالإضافة إلى البحيرات الطبيعية والمناطق المخصصة للشواء والملاعب العشبية ومسارات الركض. يمكن زيارة الحدائق للمشي والجري في الصباح الباكر أو للنزهات في المساء أو حتى لاصطحاب الأطفال وقضاء وقت مع العائلة في الهواء الطلق بعيداً، مثل حديقة كاستون وحديقة جي في سي، بالإضافة إلى حديقة الصفا وملعب الرجبي في مدينة دبي الرياضية.

فعاليات المنطقة

يستطيع سكان المنطقة المشاركة في الفعاليات والاحتفالات التي يتم تنظيمها في المناطق المجاورة، مثل المرابع العربية ومدينة دبي الرياضية التي تستضيف احتفالات الهالوين وعيد الميلاد وغيرها. تستضيف القبة الرياضية في الروضة مهرجان أكتوبر الضخم في الملعب الرياضي، ويمكن لعشاق لعبة الكريكيت الذهاب إلى استاد دبي الدولي لمشاهدة البطولات الدولية. 

صفحات مواقع التواصل الاجتماعي

يمكن الانضمام إلى مجموعات مواقع التواصل الاجتماعي المخصصة لسكان المجمع للتعرف على أخبار وفعاليات المنطقة.

أمور واجب مراعاتها

يتمتع سكان مجمع جرين كوميونيتي بنمط حياة مريح وهادئ بسبب تصاميم الوحدات السكنية والمنازل العصرية والحدائق الخضراء المنسقة. من الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى المجمع السكني أن المنطقة تفتقر لوسائل النقل العام بسبب عدم وصول المترو إليها بشكلٍ مباشر، ذلك بالإضافة إلى أن عدد الحافلات التي تمر فيها قليل جداً، لذلك سيتعين عليك استخدام سيارتك الخاصة أو طلب سيارة أجرة عبر التطبيقات المخصصة لذلك.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع جرين كوميونيتي في دبي؟

يقع المجمع السكني في شارع حصة عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد E311، وتجاوره كل من مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للاستديوهات ومنطقة المرابع العربية.

كم يبعد مجمع جرين كوميونيتي عن مدينة دبي الرئيسية؟

يبعد جرين كوميونيتي موتور سيتي ما يقارب 24 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 26.7 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر شارع الخيل E44 أو عبر شارع الشيخ زايد E11 وشارع أم سقيم، كذلك تبعد ما يقارب 27 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 26.8 كيلو متر) عن دبي عبر شارع حصة D61.

هل يوفر هذا المجمع السكني عقارات بنظام التملك الحر؟

نعم، تشمل منطقة موتور سيتي بأكملها عقارات بنظام التملك الحر تناسب الراغبين بالسكن أو الاستثمار في المنطقة من المواطنين أو الأجانب.

ما هي أفضل الوجهات الترفيهية المناسبة للأطفال بالقرب من جرين كوميونيتي؟

إذا كنت تبحث عن وجهة ترفيهية آمنة لأطفالك بالقرب من مجمع جرين كوميونيتي، فإنك ستسعد بمعرفة أن فيرست أفينيو مول يحتضن فرعاً ضخماً من وجهة فن بلوك الرائعة! تستقبل فن بلوك الأطفال الذين تتراوح أعمارهم ما بين سنتين إلى 12 سنة، وتتيح لهم الكثير من خيارات اللعب المسلية والآمنة تحت سقفٍ واحد، والتي تشمل ألعاب الفيديو والركوب الممتعة، كما وتضم مناطق مخصصة للقفز لتجربة غاية في الروعة.

هل تبحث عن عقارات في جرين كوميونيتي؟

الموقع