واحة دبي لاند

أبرز النقاط

معلومات عن واحة دبي لاند

يقع مجمع واحة دبي لاند في منطقة دبي لاند الشهيرة، وهو مجمع سكني حديث يشتمل على قطع أراضي سكنية مستقلة، هذا ويوفر واحة دبي لاند عقارات تملك حر طوّرت بعناية مطلقة من قبل دبي القابضة للعقارات وهي شركة تطوير عقاري ذائعة الصيت بمشاريع منتشرة في كافة أرجاء الإمارات، ويمتاز مجمع واحة دبي لاند بموقعه القريب من الطرق الحيوية في الإمارات السريعة الرئيسية مثل شارع العين (E66) وشارع الإمارات العابر (E611).

تجدر الإشارة إلى أن المجمع السكني يوفر للمستثمرين فرصة شراء أنواع مختلفة من الأراضي المناسبة لبناء الفلل أو منازل التاون هاوس بالتصاميم التي يرغبون بها، وخصصت الأراضي لثلاثة أنواع من العقارات، وهي الفلل المستقلة ومنازل التاون هاوس شبه المستقلة والمباني السكنية، والأهم من هذا كلّه أنها ترتبط ببعضها البعض بشكل ممتاز بفضل الشوارع الفرعية الواسعة التي تتزين بالمساحات الخضراء والنباتات المزدهرة، كما يعد الاستثمار في واحة دبي لاند فرصة لا تعوض كونه يشتمل على مركز تسوق ومدرسة عند مدخل المجمع مباشرة، إلى جانب وقوعه بجوار المرافق الخدمية والأساسية كافة، مثل المستشفيات ومراكز التسوق الرئيسية.

لمحة عامة

• مجمع سكني متعدد الاستخدامات مطوّر من قبل شركة دبي القابضة
• يحتلّ مساحة من الأرض قدرها مليون قدم مربع
• يوفر قطع أراضي متاحة للتملك الحر
• يقع بالقرب من القرية العالمية ووجهة آي إم جي “عالم من المغامرات”
• أراضي تسمح ببناء 3 أنواع من العقارات المتنوعة
• يجاور أبرز المولات ومراكز التسوق في إمارة دبي، مثل دبي أوتليت مول
• سهولة الوصول إلى شارع العين (E66) وشارع محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات 

الحي

عن المجمع السكني

نذكر من أبرز مميزات مجمع واحة دبي لاند ما يلي:

• شبكة طرق سلسة ومخطط لها بعناية
• أراضي سكنية تسمح ببناء العقارات حسب متطلبات السكان
• مضامير مشي وجري حول المجمع
• تواجد مركز تسوق ومدرسة ضمن المجمع
• مساحات خضراء مزروعة بالنباتات والزهور اليانعة التي تنتشر في الأرجاء جميعها

لا يزال المجمع السكني يخضع لأعمال تطويرية من شأنها تحسين نمط المعيشة وتوفير كل ما يحتاجه السكان على بعد مرمى حجر منهم، ولكن من خلال النظر إلى المزايا الرئيسية للمجمع السكني في الوقت الحاضر، من الواضح أنه سيكون استثماراً مربحاً في المستقبل.

عقارات واحة دبي لاند

خطط لأن يستوعب المجمع السكني ما يقارب 13,255 نسمة، إذ يشتمل على 760 قطعة أرض خصص منها 457 قطعة أرض لبناء فلل مستقلة و25 قطعة أرض لبناء تاون هاوس نوع A (قطعة تتسع لمنزلين بتصميم متصل)، بالإضافة إلى تخصيص 238 قطعة أرض لإقامة منازل تاون هاوس نوع B (قطعة تتسع لثلاث منازل بتصميم متصل) كما 40 أرض لتشييد مباني سكنية منخفضة الارتفاع.

تتراوح مساحة قطع الأراضي للفلل المستقلة بين 4,900 و8,000 قدم مربع، في حين تتراوح مساحة الأراضي المخصصة لمنازل التاون هاوس من النوع A بين 5,000 و5,600 قدم مربع، أما مساحة الأراضي المخصصة لمنازل التاون هاوس من النوع B فتتباين بين 7,000 و7,700 قدم مربع، مما يتيح أقصى قدر من استخدام المساحة، هذا وتقتصر المباني السكنية على طابق أرضي و4 أو 5 طوابق فقط، وبذكر هذا تجب الإشارة إلى أنه يتعين تقديم جميع تصاميم الفلل ومنازل التاون هاوس والمباني التي يرغب بها المالك للجهات المختصة للحصول على موافقتها.

اتجاه إيجار عقارات واحة دبي لاند

يتاح في الوقت الحالي عدد محدود من العقارات التي يمكن الاستقرار فيها، وتتلخص بالمباني السكنية التي توفر شقق للإيجار في واحة دبي لاند، حيث تشتمل على شقق غرفة وصالة للإيجار في واحة دبي لاند بمتوسط سعر قدره 42,000 درهم إماراتي في السنة، هذا ويبين ما يلي اتجاهات الإيجار لباقي العقارت تبعاً لعدد الغرف:

• استوديو للإيجار في واحة دبي لاند بمتوسط سعر سنوي قدره 28,000 درهم إماراتي
• إيجار شقق غرفتين وصالة للإيجار بسعر 51,000 درهم إماراتي في السنة

حالياً، لا تتوفر فلل للبيع في واحة دبي لاند غير أنها العقار الأمثل للاستقرار بالنسبة للعائلات.

مواقف السيارات ومواصلات واحة دبي لاند

بالنسبة لمواقف السيارات في واحة دبي لاند، فتجدر الإشارة إلى إمكانية بناء الفلل بمواقف سيارات تستوعب عدداً معيناً من السيارات يحدده المالك، هذا ويستطيع سكان مجمع واحة دبي لاند التنقل إلى العديد من الأماكن في الإمارة من خلال حجز سيارات الأجرة الخاصة عبر تطبيقات الهواتف الذكية، ونظراً لأن المجمع لا يزال في مرحلة التطوير، فإن خيارات وسائل النقل العام محدودة، ففي الوقت الحالي يمكن للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل الاستفادة من مواقف باص دبي المنتشرة في الأحياء المجاورة، بما في ذلك موقف أبراج سكاي كورتس / مدرسة جيمس فرست بوينت وموقف أبراج سكاي كورتس / نيلونا ريزيدنس وموقف أبراج سكاي كورتس / برج أجمل سارة وغيرها الكثير، يستغرق الوصول إلى أي من هذه المواقف ما يقرب من 5 دقائق بالسيارة.

من أقرب محطات مترو دبي التي يمكن الوصول إليها عبر شارع العين (E66) تلك المتواجدة في بر دبي، ويتطلب الوصول إليها حوالي 16-20 دقيقة بالسيارة، وتتلخص بكل من محطة مترو الخور ومحطة مترو مدينة دبي الطبية ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت قريب من واحة دبي لاند

تتوفر محلات ومجموعة من أشهر سلاسل سوبر ماركت في دبي بالقرب من مجمع واحة دبي لاند، والتي تلبي الاحتياجات اليومية والأساسية للسكان، نذكر منها أقرب سوبرماركت وهو سبينس القابع ضمن مركز سنترو التجاري في ذا فيلا، ويستغرق الوصول إليه ما يقارب 3 دقائق بالسيارة أو 15 دقيقة سيراً على الأقدام، ويقصده العامّة لشراء البقالة بما في ذلك الخضروات الطازجة والفواكه واللحوم والألبان، بالإضافة إلى مجموعة من المنتجات المنزلية والملابس والإلكترونيات والسلع المستوردة.

من محلات السوبرماركت الأخرى القريبة من واحة دبي لاند جيان إكسبريس في فيلانوفا، ويستغرق الوصول إليه نحو 6 دقائق بالسيارة، هناك أيضاً العديد من المحلات الصغيرة بالجوار بما في ذلك كي بي مارت وتومسون سوبرماركت ومتجر أقسام وسوبرماركت شعاع المدينة وغيرها الكثير، ويستغرق الوصول إلى أي من هذه المحلات الصغيرة ما يصل إلى 8 دقائق على الأكثر، بينما يتطلب الوصول إلى سوبر ماركت المايا وسبرينغ جرين بارك وسوبر ماركت كارفور رحلة بالسيارة تتفاوت بين 12-15 دقيقة بالسيارة، إذ تتواجد هذه الخيارات في واحة دبي للسيليكون.

بنوك قريبة من واحة دبي لاند

لغايات إجراء المعاملات البنكية المختلفة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من فروع البنوك في دبي والقريبة من واحة دبي لاند، مثل:

• بنك الشارقة – فرع
• حبيب بنك المحدود – فرع
• بنك برودا – فرع
• بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
• بنك الدوحة – فرع
• ستيت بنك اوف انديا – فرع

مؤسسات حكومية قريبة من واحة دبي لاند

توفر المؤسسات والهيئات الحكومية القريبة من واحة دبي لاند مجموعة مميزة من الخدمات التي تسهل من حياة السكان، ويذكر منها:

• سلطة دبي للتطوير – حكومة دبي
• بلدية دبي – مكتب القوز
• مركز إيواء المخالفين
• دائرة الهجرة والجوازات – فرع العوير
• خيالة شرطة دبي – فرع العوير
• هيئة كهرباء ومياه دبي
• المحكمة العمالية – حكومة دبي
• وزارة التغير المناخي والبيئة

دور العبادة و المساجد القريبة من واحة دبي لاند

يمكن للسكان أداء صلواتهم في أحد المساجد المنتشرة بالقرب من واحة دبي لاند، منها مسجد فيلانوفا على بعد 5 دقائق ومسجد عائشة أم المؤمنين على بعد 8 دقائق ومسجد الإخاء على بعد 7 دقائق، علاوة على هذا تنتشر المساجد الصغيرة في جميع الأرجاء المحيطة بالمجمع السكني.

لا تضم المنطقة الرئيسية أية كنائس، الأمر الذي يحتم على السكان القيادة مدّة 25 دقيقة للوصول إلى منطقة بر دبي التي تحتضن عدداً من أبرز معابد وكنائس دبي، مثل كنيسة الثالوث الأقدس وكنيسة كريستيان فلوشيب دبي وكنيسة مدينة دبي وكنيسة عمانوئيل. إضافة إلى المساجد والكنائس، تقع مجموعة من المعابد الهندوسية على بعد 32 دقيقة بالسيارة من واحة دبي لاند، بما في ذلك معبد شيفا ومعبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد غورو ناناك دربار دبي، بالإضافة إلى معبد لانكارامايا البوذي الذي يمكن الوصول إليه في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

مدارس قريبة من واحة دبي لاند

تزخر المناطق القريبة من واحة دبي لاند بمجموعة من أفضل المدارس في دبي لاند ودور رعاية الأطفال والحضانات في دبي لاند التي تضمن تقديم تعليماً جيداً للطلاب ضمن تقنيات حديثة وأساليب تدعم تنمية عدة جوانب فيهم، أهمها ما يلي:

• حضانة الخطوة الأولى
• الحضانة الإماراتية البريطانية
• حضانة تشبي تشيكس

تعتمد حضانة تشبي تشيكس على المنهاج البريطاني وحازت على جوائز عديدة في الإمارات، هذا وتتلخص رؤية الحضانة الإماراتية البريطانية بأن تكون مؤسسة تعليمية رائدة في دبي والإمارات بشكل عام، إذ ترمي إلى وضع معايير جودة صارمة في تطوير التدريس ورعاية الأطفال الصغار وإعداد مؤسسة للأطفال الصغار ليصبحوا مواطنين عالميين ومسؤولين، أما المدارس المرموقة التي تُعرف بتقديم تعليم عالي الجودة وبرسوم معقولة ومناسبة، فنذكر من أقربها الآتي:

• ذي سيتي سكول إنترناشيونال الخاصة
• مدرسة كينجز ند الشبا
• مدرسة ريبتون دبي

تقع مدرسة كينجز ند الشبا على بعد 20 دقيقة بالسيارة، وتتبع المنهج البريطاني في تدريس الطلاب والذي يدعم العملية التعليمية للأطفال من خلال إطار مرحلة السنوات المبكرة (EYFS)، كما تهتم المدرسة بأنشطة الموسيقى والفن والدراما، علاوةً على توفيرها لقاعة واسعة مزودة بأجهزة سمعية وبصرية وإعدادات الإضاءة المناسبة، أما مدرسة ريبتون دبي، فتبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة وتجاور مدرسة كينجز ند الشبا، وهي واحدة من المدارس الداخلية التي تُصنف من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي، كما تقدم مجموعة من المنح الدراسية للطلاب المتميزين أكاديمياً والمتميزين في الأنشطة الرياضية والموسيقى.

علاوةً على ما تقدم، تتبع مدرسة ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصة المنهج الوطني البريطاني مع برنامج مرحلة السنوات المبكرة وامتحان الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي في تدريس الطلبة على النظام التعليمي المختلط، ويستغرق الوصول إليها مسافة 21 دقيقة بالسيارة.

عيادات و مستشفيات قريبة من واحة دبي لاند

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من المراكز الطبية ومستشفيات دبي الخاصة الواقعة بالقرب من واحة دبي لاند في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ولعل من أبرزها:

• المستشفى السعودي الألماني
• مستشفى ميدكلينك بارك فيو
• مستشفى برجيل للجراحة المتقدمة

يعد مستشفى ميدكلينك بارك فيو الأقرب إلى المجمع السكني كونه يبعد 22 دقيقة بالسيارة، ويوفر خدمات طبية في مجالات عديدة منها قسم الطوارئ للحالات العاجلة، وينصبّ جلّ اهتمامه حول صحة المرضى ورفاهيتهم وسلامتهم وراحتهم في كل ما يتقدم لهم من خدمات، كما يهدف المستشفى لتوفير أقصى مستويات الرعاية الأخلاقية للمرضى وتوظيف أكثر المهنيين خبرة مع إحاطة المرضى بأجواء مليئة بالاسترخاء وراحة البال، هذا ويوفر المستشفى 182 سريراً. أما المستشفى السعودي الألماني، فيعد من أشهر المستشفيات على مستوى الإمارة، ويقع في منطقة البرشاء على بعد 25 دقيقة بالسيارة عن واحة دبي لاند.

فضلاً عن ذلك، يوفر مستشفى برجيل للجراحة المتقدمة علاجاتٍ متخصصة في أمراض الروماتيزم والأعصاب والجراحة التجميلية والعلاج الطبيعي والعمليات الجراحية الأخرى المتعلقة بالعظام، مثل المفاصل والوركين والعمود الفقري تحت أيدي أفضل جراحي العظام، كما يضم مختبر خاص به وصيدلية، ويمكن الوصول إليه في غضون 28 دقيقة بالسيارة عبر شارع أم سقيم المؤدي إلى شارع الشيخ زايد.

مناطق قريبة

يقع مجمع واحة دبي لاند بالقرب من شارع دبي العين وشارع الإمارات، ويتمتع بموقعٍ قريب من عدة مناطق ووجهات رئيسية في دبي، بما في ذلك:

• منتجع ونادي الحبتور للبولو
• ذا فيلا دبي
• فالكون سيتي أوف وندرز
• المدينة الأكاديمية

يقع منتجع ونادي الحبتور للبولو جنوب غرب المجمع السكني على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، في حين يشترك المجمع السكني في حدوده الشمالية مع مجمع ذا فيلا دبي الذي يبعد 7 دقائق بالسيارة عن واحة دبي لاند. هذا ويمكن الاتجاه شرقاً للوصول إلى المدينة الأكاديمية، بينما ستجد مجمع فالكون سيتي أوف وندرز في أقصى شمال واحة دبي لاند.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من واحة دبي لاند

يستطيع سكان مجمع واحة دبي لاند التسوق في عدد من مولات دبي القريبة مثل:

• دبي أوتلت مول
• ذا سيركل مول

يضم سيركل مول هايبر ماركت يوفر كافة البضائع والمواد التموينية والاحتياجات اليومية بكافة أنواعها وأصنافها، كما مجموعة من أرقى الماركات العالمية ومحلات المكياج والموضة ومحلات الإكسسوارات والساعات والمجوهرات ومحلات النظارات ومحلات الأحذية، ومحلات الهدايا والتحف، وغيرها الكثير! هذا ويمكن الوصول إلى سيركل مول في غضون 20 دقيقة بالسيارة كونه يقع في قرية جميرا الدائرية، أما دبي أوتلت مول فيتواجد في شارع دبي العين على بعد 12 دقيقة، ويضم أكثر من 240 محلاً تجارياً لكبرى العلامات التجارية الراقية بسعر أقل بكثير من محلاتها الأصلية، ومن أهم محلات دبي أوتلت مول ما يلي:

• ألدو
• كالفين كلاين
• دي كي إن واي
• جيوردانو
• نايكي
• ميلانو
• ناين ويست
• أديداس

مطاعم قريبة من واحة دبي لاند

يستطيع سكان مجمع واحة دبي لاند تناول الطعام في مطاعم دبي لاند المختلفة التي يستغرق الوصول إليها من 5-10 دقائق، مثل:

• ذا جريل بت
• أندلوسيا
• هورس آند هوند
• إكوسترين لاونج
• أويسيس
• ذا بولو بار

يوفر مطعم ذا جريل بت المأكولات الأمريكية الجنوبية والمأكولات البحرية على الطريقة التقليدية في الأرجنتين، في حين يقدم مطعم فورماج تشيز نايتس أصناف الفطور الفرنسي الشهية، أما حانة هورس آند هوند فتقدم المشروبات الروحية الإيطالية.

يضمن مطعم أندلوسيا للزوار تجربة استثنائية، فهو يوفر جلسات وأجواء عائلية مريحة، ويختص بتحضير مأكولات البحر الأبيض المتوسط، ويستغرق الوصول إليه نحو 5-10 دقائق بالسيارة.

شواطئ قريبة من واحة دبي لاند

نظراً لبعد واحة دبي لاند عن المناطق الساحلية في دبي، يتعين على الراغبين بزيارة الشاطئ قطع 30 دقيقة بالسيارة على الأقل للوصول إلى عدد من الوجهات الساحلية في الإمارة، مثل شاطئ جي بي آر الذي يوفر عدة أنشطة شاطئية ممتعة، مثل ركوب الدراجات والسباحة وممارسة الرياضات المائية وتناول الأطعمة اللذيذة والمشروبات في المقاهي المنتشرة على طول الشاطئ.

هذا ويقصد العديد من السكان سنسيت بيتش في دبي كونه وجهة عائلية وسياحية رائعة للاسترخاء والراحة والاستمتاع بالأنشطة المتنوعة والإطلالات الساحرة على برج العرب. عدا عن ذلك، يمكن الوصول إلى كايت بيتش في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، وهو المكان الأمثل للاستمتاع بالعديد من المرافق الرياضية والمسارات المظللة للمشي والمطاعم المطلة على الواجهة البحرية.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تنتشر بالقرب من المجمع السكني مجموعة من الأماكن الترفيهية، نذكر من أشهرها ما يلي:

• القرية العالمية
• منتجع ونادي الحبتور للبولو
• آي إم جي عالم من المغامرات

يقع منتجع ونادي الحبتور للبولو على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من واحة دبي لاند، ويعد من أبرز أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، فهو يضم مدرسة لتعليم ركوب الخيل والبولو، بالإضافة إلى 4 ملاعب كبيرة تم تصميمها وفق أعلى المعايير الدولية لاستضافة أشهر البطولات المحلية والعالمية، ناهيك عن الفلل والمطاعم والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية الأخرى! أما وجهة آي إم جي عالم من المغامرات، فتبعد 17 دقيقة بالسيارة ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، وتحتضن هذه المدينة الترفيهية الرائعة ألعاباً ترفيهية للأطفال وسينما من فئة 7 نجوم بتقنية آي ماكس لمحبي الأفلام.

تقع القرية العالمية بالقرب من نادي الحبتور للبولو على بعد 17 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، وهي وجهة ترفيهية متكاملة تربط كافة ثقافات العالم ببعضها البعض وتقدم أفضل المنتجات من جميع أنحاء العالم، حيث يشمل موسم القرية العالمية في دبي محلات تجارية مختلفة توفر الهدايا التذكارية والسلع الخاصة بكل بلد، كما ساحات واسعة للعروض الثقافية والحفلات الموسيقية والمسرحيات، إلى جانب منطقة لعب كبيرة للأطفال.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يعد السكن في واحة دبي لاند مناسباً للعائلات، حيث يمكن لسكان المجمع الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية المتوفرة على بعد مسافة قصيرة، منها الآتي:

• ملاعب التنس
• ملاعب الجولف
• ملاعب بولو
• ساحات الرماية

يقدم منتجع ونادي الحبتور للبولو حلبة رملية ومدرسة لتعليم ركوب الخيل، بالإضافة إلى نادٍ خاص بممارسة وتعلم البولو، حيث يشتمل النادي على 50 إسطبل مخصصة لمحبي الخيول والفروسية.

للراغبين بالحفاظ على جسم مثالي وصحي، يمكنهم متابعة جلسات التمرين في أحد مراكز اللياقة البدنية في دبي والواقعة بالقرب من واحة دبي لاند، مثل نيترو جيم الذي يبعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة، ونادي فتنس فور لايف الواقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة والمتاح حصراً للنساء، إلى جانب نادي فتنس تيرمنال الذي يقع على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

عدا عن ذلك، تضم المناطق المجاورة العديد من مراكز التجميل في دبي والمعروفة بتقديم أفضل خدمات العناية بالشعر والأظافر والجسم، منها:

• إيريديوم سبا
• صالون فايبس للتجميل
• صالون ستيلا للتجميل

يمكن للراغبات بالحصول على أحدث علاجات الشعر وخدمات المانيكير والباديكير التوجه إلى صالون ستيلا للتجميل، إذ يبعد مسافة 11 دقيقة بالسيارة ويعد الأقرب إلى المجمع السكني، أما إيريديوم سبا، فيقع في منتجع ونادي الحبتور للبولو على بعد 5 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى صالون فايبس للتجميل نحو 25 دقيقة بالسيارة، وتتوفر فيه خدمات تصفيف الشعر والعناية بالوجه والأظافر كما المكياج.

فعاليات المجمع السكني

يتسم مجمع واحة دبي لاند السكني بالهدوء والراحة، لذا تندر إقامة الفعاليات فيه، لكن بإمكان السكان زيارة القرية العالمية التي تقيم فعاليات متنوعة على مدار العام، مثل مهرجانات الطعام والعروض الثقافية والحفلات الموسيقية وغيرها، بالإضافة إلى المشاركة في الاحتفالات الوطنية التي تُقام في منطقة المرابع العربية المجاورة.

كما نذكر من الأنشطة التي يمكنك القيام بها في بر دبي زيارة وجهات التسوق العديدة من المولات والبازارات والأسواق التقليدية والمحلية، إلى جانب زيارة المعالم الأثرية والتاريخية والسياحية المنتشرة في جميع أرجاء المنطقة.

صفحات مواقع التواصل الاجتماعي

يمكن لسكان واحة دبي لاند والمناطق المحيطة الأخرى تبادل الآراء والمعلومات عند الانضمام للمجموعة المخصصة للمنطقة على مواقع التواصل الاجتماعي.

أمور واجب مراعاتها

من يرغب بالعيش والاستقرار في دبي لاند وتحديداً واحة دبي لاند، يتوجب عليه معرفة أن المجمع السكني يقتصر على الأراضي السكنية التي يمكن شراؤها وبناء الفلل ومنازل التاون هاوس فيها حسب التصاميم واللوائح المتفق عليها من قبل إدارة المشروع.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع واحة دبي لاند؟

يقع مجمع واحة دبي لاند السكني على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد ويعد جزءاً من منطقة دبي لاند، كما يشترك في حدوده مع كل من المدينة الأكاديمية ومنطقة البرشاء كما واحة دبي للسيليكون.

كم يبعد مجمع واحة دبي لاند من مدينة دبي الرئيسية؟

يبعد المجمع السكني ما يقارب 31 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 42.9 كيلومتر) من مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر شارع العين – دبي (E66) وشارع الشيخ زايد (E11)، كما يبعد مسافة 44 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 32.8 كيلومتر) عن دبي عبر طريق رأس الخور (E44).

هل يوفر المجمع السكني عقارات تملك حر؟

يشمل المجمع السكني عقارات بنظام التملك الحر تناسب الراغبين بالسكن أو الاستثمار في المنطقة من المواطنين أو الأجانب، فهو تابع لمنطقة دبي لاند التي تعد واحدة من أكثر المناطق طلباً في دبي، هذا ولعب توافر عقارات التملك الحر دوراً كبيراً في جعل دبي لاند واحدة من المناطق التي توفر فلل بأسعار معقولة، إذ يمكن للمستثمرين وحتى الراغبين بالاستقرار طويل الأمد شراء الأراضي في واحة دبي لاند كواحدة من خيارات الاستثمار في دبي لاند، إذ تعتبر جميع مجمعات المنطقة الرئيسية من أهم مجمعات ومناطق التملك الحر في دبي.

ما العوامل التي لعبت دوراً بجعل واحة دبي لاند منطقة مثالية للعائلات؟

يحد شارع الشيخ محمد بن زايد المنطقة من الجنوب، الأمر الذي يسهل الوصول من المجمع السكني إلى مختلف مناطق الإمارة ويربطه بغيره من الوجهات بشكل وثيق، هذا ويعد نمط الحياة الهادئ والمسالم من أبرز مميزات السكن في دبي لاند، كما ويجاور المجمع السكني العديد من المرافق والخدمات مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت وغيرها.

ما هي الأمور الواجب مراعاتها قبل التفكير في الاستقرار في مجمع واحة دبي لاند؟

من أهم الأسباب التي ستجعلك تفكر ملياً قبل الانتقال إلى واحة دبي لاند هو محدودية وسائل النقل العام، إذ يصعب الوصول إلى محطات المترو من المجمع، وذلك على الرغم من اتصاله الجيد بالعديد من الشوارع الرئيسية، ولكن يمكن الوصول إلى مواقف الحافلات التي تنتشر حول المناطق المجاورة. لذلك، يعتمد السكان بشكل أكبر على السيارات الخاصة أو سيارات الأجرة وخدمات طلب السيارات الخاصة من تطبيقات الهواتف الذكية.

الموقع

• يبعد المجمع السكني قرابة 6 دقائق بالسيارة من المدينة الأكاديمية
• يمكن الوصول إلى القرية العالمية في غضون 10 دقائق بالسيارة
• يقع دبي مول على بعد 16 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 20 دقيقة بالسيارة