أبرز النقاط
معلومات فلل ديكورا
الصفوح هي الوجهة الأمثل إذا كنت من الراغبين بقضاء أوقات مدهشة في إمارة دبي الحيوية ووسط الأجواء الهادئة، وإلى جانب كل ما تتميز به المنطقة من مزايا تجعلها من أبرز الوجهات السياحية والحيوية، فإنها أيضاً تشتهر بتنوعها العقاري الرائع، حيث تنتشر في مناطقها السكنية عقارات تناسب جميع المتطلبات من الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة، ومنها منطقة فلل ديكورا التي سنتحدث عنها بالتفصيل في هذا المقال الشامل.
أطلقت شركة أبيار العقارية فلل ديكورا في منطقة الصفوح لتكون جزءاً من مشروع أكاسيا أفنيوز، وعلى الصعيد العقاري فإنها تشتمل على فلل ومنازل تاون هاوس بتصاميم معمارية مميزة.
لمحة عامة
- منطقة سكنية فرعية تقع في منطقة الصفوح
- تشتمل على فلل تتألف من 4 غرف و5 غرف
- تقع على مقربة من المرافق الخدمية المتنوعة، ومنها المدارس ومحلات السوبر ماركت
- تتصل بشكل ممتاز مع شارع الشيخ زايد وشارع حصة الرئيسيان في الإمارة
الحي
عن المنطقة
يُقبل العديد من الأشخاص على الإقامة في المناطق السكنية ذات الموقع الجغرافي الاستراتيجي، وهذا ما تنفرد به منطقة فلل ديكورا التي تحتل موقعاً مركزياً في منطقة الصفوح بقلب إمارة دبي الحيوية، ما يجعلها قريبةً من مجموعة لا بأس بها من المرافق والوجهات الترفيهية والخدمية التي يحتاجها السكان للعيش براحة.
على الرغم من موقعها الفريد بين المناطق الحيوية، فإن سكان المنطقة الفرعية يحظون ببيئة آمنة وهادئة. بالإضافة إلى هذا كله، يستفيد المقيمون في فلل ديكورا من مزايا السكن في الصفوح بصورة عامة.
عقارات فلل ديكورا
تناسب منطقة فلل ديكورا سكن العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، حيث تتضمن فلل 4 غرف و5 غرفاً بمساحات رحبة تتباين ما بين 4,900 و7,000 قدم مربع، هذا وتضم الفلل غرف رحبة ومطبخ مجهزاً بالكامل وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى مواقف للسيارات وبرك سباحة وحديقة خضراء.
مواصلات و مواقف السيارات في فلل ديكورا
توفر المنطقة مرافق خدمية رفيعة المستوى، ومنها مواقف السيارات المنتشرة بكثرة، حيث تضم العديد من الوحدات السكنية مواقف متعددة تتسع لسيارتين في الوقت نفسه، كما يمكن للزوار صف سياراتهم على جوانب الشارع، أو في المواقف المخصصة.
مواصلات فلل ديكورا العامة
يمكن العثور على مواصلات دبي العامة في المناطق القريبة من المنطقة بسهولة، ومنها موقف الملك سلمان بن عبدالعزيز – شارع سعود وموقف كلية دبي. تبعد المواقف السابقة 7 دقائق على الأكثر. وصولاً للراغبين بالاستفادة من خدمات مترو دبي، يمكنهم الوصول في غضون دقائق إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو المشرق.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في فلل ديكورا
لا تتوفر أي محلات سوبر ماركت في فلل ديكورا، لكن يمكن للسكان شراء السلع من محلات السوبر ماركت الكائنة في المناطق القريبة من المنطقة، ومنها جمعية الإمارات التعاونية “وهي الأقرب إليها”، بالإضافة إلى سوبر ماركت فل باسكت وسوبر ماركت صن آند مون، وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.
دور العبادة و مساجد فلل ديكورا
لا تحتضن المنطقة السكنية المسورة بحد ذاتها أياً من دور العبادة، لكنها تقع على مقربة من عدة مساجد؛ مثل مسجد الشيخ أحمد بن راشد آل مكتوم ومسجد تيكوم. تقع هذه المساجد على بعد 4 إلى 6 دقائق بالسيارة.
بالإضافة إلى المسجد، يسهل زيارة عدد من الكنائس المشهورة في إمارة دبي، ومنها الكنيسة الإنجيلية المسيحية وكنيسة فيلوشيب دبي.
وصولاً إلى أفضل معابد دبي، يقع معبد غورو ناناك داربار على بعد 15 دقيقة عن المنطقة، بينما يبعد معبد شريناث جي الكائن في بر دبي 30 دقيقة بالسيارة عنه.
مدارس فلل ديكورا
قد يكون أكثر ما تهتم به العائلات عند مقارنة خيارات السكن والاستقرار هو قربها من المعاهد والمؤسسات التعليمية؛ ذلك رغبة منهم بتسهيل تنقل أطفالهم، وهو ما تتميز به منطقة فلل ديكورا، حيث تقع على مقربة من أفضل حضانات دبي؛ نذكر منها ما يلي:
- حضانة أوركاد البريطانية
- حضانة ليتل مايندز
- حضانة ديو دروبس
بالإضافة إلى انتشار الحضانات على مقربة من المنطقة السكنية، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في عدد من المدارس المرموقة في الإمارة؛ منها ما يأتي:
- كلية دبي
- مدرسة جيمس ويلينجتون انترناشيونال الخاصة
- مدرسة الشويفات الدولية
بالحديث أولاً عن كلية دبي، فإنها تبعد 6 دقائق بالسيارة، وتعتمد المنهج الإنجليزي للطلاب من السنة 7 حتى السنة 13.
أما مدرسة جيمس ويلينجتون الدولية فإنها تبعد بضع دقائق بالسيارة عن المنطقة الفرعية، وتعتمد منهج المملكة المتحدة والبكالوريا الدولية، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الابتدائي إلى السنة 13.
تقع مدرسة الشويفات الدولية الصفوح أيضاً على بعد مسافة قصيرة، وتعتمد منهج سابيس في مراحلها التعليمية.
عيادات و مستشفيات فلل ديكورا
يحرص الكثيرون على توفر المرافق الطبية في متناول اليد، والوصول إليها في غضون دقائق معدودة عند الحاجة، ويحظى سكان المنطقة الفرعية بهذه المزايا، حيث يقع على مقربة منها مستشفى الزهراء الذي يقدم الخدمات الطبية في مختلف الأقسام، بما في ذلك أمراض القلب والأمراض الجلدية والعصبية وطب الأسرة وغيرها، ما يجعله من أفضل مستشفيات دبي. بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر بعض العيادات في المناطق القريبة والمجاور؛ مثل عيادة ماج الطبية.
مناطق قريبة
يقع مشروع فلل ديكورا في منطقة الصفوح التي تتوسط إمارة دبي، ومن هنا فإنه محاط بعدة مجمعات ومناطق سكنية، ومن أبرزها حديقة المعرفة في دبي، بالإضافة إلى البرشاء التي تعد من المناطق السكنية الأكثر إقبالاً على مستوى الإمارة.
بالإضافة إلى ما سبق، تقع منطقة أم الشيف في الجهة الشرقية من فلل ديكورا، وهذا إلى جانب ام سقيم الحيوية. كما يسهل الوصول إلى تلال الإمارات الغنية عن التعريف.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات فلل ديكورا
وصولاً للحديث عن وجهات ومراكز التسوق، فإنه لحسن الحظ يحظى سكان المنطقة بسهولة الوصول إلى أفضل مولات دبي، ونذكر منها ما يأتي:
- مول الإمارات
- دبي مارينا مول
- البرشاء مول
يتضمن مول الإمارات مجموعة متنوعة من المحلات التجارية العالمية والمحلية يصل عددها إلى 630 وجهةً، ومن أشهرها جيمي شو وبولغاري وبربري وديور وإمبوريو أرماني وغيرها، كما أنه يضم العديد من الوجهات الترفيهية؛ مثل سكي دبي وماجيك بلانيت وفوكس سينما.
كما يمكن التنزه والتسوق في البرشاء مول ودبي مارينا مول الغنيان عن التعريف.
مطاعم فلل ديكورا
سيجد عشاق الطعام خيارات عديدة في قوائم مطاعم الصفوح التي تشمل عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي من المطابخ العالمية، بما في ذلك الوجبات السريعة والأطباق التقليدية، ونذكر منها:
- مطعم ذا ميت كو
- مطعم أوشنا
- مطعم شوغن
- تافرنا غريك كيتشن
- مطعم بورنامال
- مطعم دجاج فخري
شواطئ فلل ديكورا
إن ما يميز المنطقة السكنية عن غيرها هو قربها من الجهة الساحلية في إمارة دبي، حيث يقع شاطئ الصفوح على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويتميز بكونه الملاذ الهادئ لسكان إمارة دبي؛ نظراً لبيئته وأجوائه الساكنة الخالية من الضوضاء.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يرغب الكثيرون في قضاء أوقات مسلية في الوجهات والمرافق الترفيهية المشهورة، ويتمتع المقيمون في فلل ديكورا بالقرب من عدة معالم بارزة في إمارة دبي؛ نذكر منها ما يلي:
- فندق برج العرب
- حديقة وايلد وادي المائية
- سوق مدينة جميرا
يعد برج العرب واحداً من أبرز الفنادق الفاخرة في دبي، ويقع في جزيرة صناعية، ويبرز عن غيره من معالم الإمارة بأنه يتخذ شكل الشراع، بينما سوق مدينة جميرا فإنه يعد وجهة تنزه وتسوق فريدة من نوعها، ويحتضن بين أسواره مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
بالانتقال إلى حديقة وايلد وادي المائية، فإنها تتضمن العديد من الألعاب المائية المسلية المناسبة لجميع الفئات العمرية، وغيرها من النشاطات المناسبة للأطفال والكبار.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تبعد حديقة الصفوح 4 دقائق بالسيارة عن المنطقة فقط، وتضم منطقة لعب للأطفال وملعباً صغيراً لكرة القدم وملعباً لكرة السلة ومساراً للجري، وتعد أكثر من مثاليةً لقضاء النزهات العائلية على الرغم من صغر مساحتها، ما يجعلها من أفضل حدائق دبي.
تعج المناطق القريبة والمجاورة بمرافق اللياقة البدنية، حيث يمكن للمقيمين في المنطقة متابعة تمارينهم الرياضية في نادي سوبر بوست ومرفق F7 للياقة البدنية.
نختم مزايا السكن في فلل ديكورا بالإشارة إلى توفر عدداً من صالونات التجميل ومراكز الاستجمام في المناطق المجاورة، وتشمل ما يلي:
- صالون كود هير
- صالون سانديا للتجميل
أمور واجب مراعاتها
تقع فلل ديكورا في منطقة الصفوح، التي تعد من أبرز المناطق في إمارة دبي وأكثرها حيويةً، لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار محدودية الوحدات السكنية المتوفرة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع منطقة فلل ديكورا؟
تقع منطقة فلل ديكورا في الصفوح بإمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها، وعلى مقربة من نخلة جميرا وفندق برج العرب البارز.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في فلل ديكورا؟
ترتكز عقارات فلل ديكورا على فلل تتألف من 4 غرف و5 غرف بمساحات رحبة تناسب استقرار العائلات الصغيرة والكبيرة.
كم يستغرق الوصول من المنطقة السكني إلى وسط مدينة دبي؟
يبعد وسط مدينة دبي ما يقارب 18 كيلو متراً عن المنطقة السكنية، ويستغرق الوصول إليه قرابة 18 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.
ما هي الشوارع القريبة من فلل ديكورا؟
يقع بالقرب من المنطقة السكنية كل من شارع الشيخ زايد E11 وشارع حصة D63.
الموقع
- يبعد مطار دبي الدولي ما يقارب 30 دقيقة بالسيارة عن المنطقة
- تقع نخلة جميرا على بعد 15 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى دبي مارينا في غضون 15 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى سكاي دايف دبي قرابة 16 دقيقة بالسيارة